Chaque année, les palmarès des villes les plus agréables à vivre passionnent les Français. Ces destinations prisées attirent de nouveaux résidents, mais peu savent que leur choix influence directement le coût de leur crédit immobilier. Les assureurs ajustent en effet leurs tarifs selon la géographie, créant des écarts parfois surprenants.
☀️ Classement des villes où il fait bon vivre en France en 2025
- Biarritz (Pyrénées-Atlantiques)
- Angers (Maine-et-Loire)
- Annecy (Haute-Savoie)
- Bayonne (Pyrénées-Atlantiques)
- Rodez (Aveyron)
- La Rochelle (Charente-Maritime)
- Lorient (Morbihan)
- Cherbourg-en-Cotentin (Manche)
- Anglet (Pyrénées-Atlantiques)
- Brest (Finistère)
Comme chaque année, le Journal du Dimanche dévoile, en partenariat avec l’Association des Villes et Villages de France où il fait bon vivre, son classement des communes les plus agréables du pays.
Pour établir ce palmarès, 190 critères sont étudiés. Mais tous ces critères ne pèsent pas le même poids dans la balance. Chaque année, un sondage révèle ce qui compte vraiment pour les Français, et le classement s’adapte en conséquence.
Nouveauté 2025 🚨: trois critères environnementaux rejoignent la liste. Désormais, les risques sismiques, d’inondations et la récurrence des catastrophes naturelles entrent dans l’équation.
Les critères de classement ville ou il fait bon vivre france
Les 190 critères analysés s’organisent autour de 11 thématiques principales :
- Qualité de vie (82%)
- Sécurité (73%)
- Santé (56%)
- Transports (48%)
- Commerces et services (45%)
- Education (38%)
- Environnement (38%)
- Finances et fiscalité locales (32%)
- Sports et loisirs (28%)
- Solidarité (25%)
- Attractivité immobilière (18%)
Source : Villes et villages où il fait bon vivre
Cette classification n’est pas arbitraire. Depuis 2017, l’association interroge régulièrement les Français via des sondages OpinionWay pour identifier ce qui définit selon eux une ville ou il fait bon vivre france. Les réponses déterminent non seulement les catégories retenues, mais aussi leur poids respectif dans l’évaluation finale.
Cette méthode garantit que le classement reflète les véritables priorités des citoyens plutôt que des critères théoriques.
🏆 Biarritz, Angers et Annecy dominent le classement
Le classement 2025 marque un tournant avec un changement important en tête du palmarès. Biarritz s’impose comme la première ville ou il fait bon vivre en france, succédant à Angers qui dominait le classement depuis trois années consécutives.
Angers conserve néanmoins une position de premier plan en se classant deuxième. Bien que maintenant un score élevé, la ville du Maine-et-Loire n’a pas réussi à progresser suffisamment pour conserver son leadership.
Annecy effectue un retour remarqué sur le podium en passant de la cinquième en 2024 à la troisième position en 2025.
Bon à savoir : Vous pouvez découvrir le classement de votre commune sur le site de l’association des Villes et villages où il fait bon vivre.
Pourquoi investir dans ces villes ?
✅ Un marché qui porte votre investissement : Dans ces villes prisées, la forte demande immobilière protège la valeur de votre bien sur le long terme.
✅ Un dynamisme économique qui crée des opportunités : Grâce à leurs entreprises dynamiques et leurs universités, ces communes attirent travailleurs et étudiants. Autant de locataires potentiels pour rentabiliser votre investissement.
✅ Un environnement qui séduit durablement : Entre sécurité, espaces verts et animations, ces villes ont tout pour plaire. Résultat : les habitants s’y installent dans la durée.
Quel est l’impact de ce classement sur votre assurance emprunteur ?
À première vue, rien ne semble relier l’attractivité d’une ville à votre assurance emprunteur. Pourtant, cette connexion est bien réelle et peut influencer votre budget.
Quand vous souscrivez une assurance de prêt immobilier, l’assureur évalue votre profil sous plusieurs angles pour fixer le prix de votre couverture. Âge, profession, état de santé, montant emprunté… Autant de données classiques que vous connaissez déjà. Mais depuis quelques années, de plus en plus d’assureurs prennent en considération votre lieu de résidence.
Elles ont compris que l’environnement dans lequel vous vivez influence directement votre espérance de vie et votre exposition à certains risques.
🩺🌍 Facteurs de santé et environnement
Un environnement sain avec un air de qualité et des soins médicaux accessibles diminue les risques de problèmes de santé graves. Cette situation favorable peut se traduire par des tarifs d’assurance emprunteur plus avantageux.
Supposons que vous habitez dans une zone souvent touchée par des catastrophes naturelles, votre assurance emprunteur coûtera dans ce cas plus cher. Les assureurs adaptent leurs tarifs selon ces risques climatiques.
👮♂️ Sécurité
Les villes agréables à vivre affichent des taux de criminalité bas, réduisant les risques d’accidents et de violences. Cette tranquillité diminue également le stress des habitants, deux facteurs que les assureurs intègrent positivement dans leurs évaluations de risque.
📊 Stabilité économique
Quand l’économie locale se porte bien, les habitants bénéficient d’une stabilité professionnelle. Les entreprises s’implantent et les emplois se créent. Pour les assureurs qui couvrent le risque de perte d’emploi, cette solidité économique représente un bon indice.
⏳ Durée de vie et espérance de vie
Les statistiques sont formelles : on vit plus longtemps dans les villes où il fait bon vivre. Cette réalité influence directement les calculs des assureurs.
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