L’assurance multirisques habitation est aujourd’hui obligatoire pour tous les propriétaires et tous les locataires d’un logement. L’assurance habitation permet d’être indemnisé à différents échelons lors d’incendies, de cambriolages ou encore de dégâts des eaux. Il est également important de se prémunir contre les cas de dommages électriques avec une assurance habitation et dommages électriques. Comment faire et comment être indemnisé en cas de dommages électriques dans votre logement ? On fait le point pour vous dans cet article.

Qu’est-ce qu’une garantie dommages électriques dans une assurance habitation ?

Il est possible, au moment de souscrire à un contrat d’assurance habitation, d’ajouter la garantie dommages électriques qui est en option. Cette garantie n’est pas obligatoire mais est vivement conseillée puisqu’elle permet de couvrir tous les appareils électriques présents dans le foyer et branchés sur des prises secteurs. L’assurance dommages électriques couvre donc les éléments suivants présents dans le logement :

Appareils électroménagers : congélateur, lave-vaisselle, sèche-linge, réfrigérateur, micro-ondes, four, etc.
Installations électriques : interrupteurs, chaudière, tableau électrique, chauffe-eau, etc.
Appareils high-tech : télévision, tablettes, smartphones et les ordinateurs lorsqu’ils sont branchés sur une prise secteur.

La garantie dommages électriques couvre n’importe quel appareil à partir du moment où il est relié à une prise secteur présente dans votre logement. Un appareil électrique qui n’est pas branché à une prise secteur au moment d’une dégradation ou d’un incendie ne sera pas couvert par clause dommages électriques.

Qu’est-ce qu’un dommage électrique selon les assurances habitation ?

Comment faire pour que les dégâts engendrés soient reconnus comme un dommage électrique dans un sinistre ? Les appareils électriques doivent être branchés au moment du sinistre. Votre contrat d’assurance habitation prend en charge les dégâts à condition de remplir trois critères principaux :

Le sinistre fait suite à une surtension électrique, c’est-à-dire une augmentation soudaine de la tension électrique, provoquée par exemple un orage et de la foudre.
Le sinistre fait suite à une erreur du distributeur d’électricité entraînant une sous-tension dans votre logement.
Un court-circuit accidentel est la cause du sinistre.

Il est important de retenir que vos appareils ne sont pas couverts par la garantie dommages électriques si le sinistre se produit suite à un problème interne. Cela peut concerner un défaut de fabrication ou une panne fortuite. C’est pareil si l’appareil a plus de 8 ou 10 ans ou que ce dernier présente des défauts d’entretien.

Comment être indemnisé par son assurance habitation après un dommage électrique dans son logement ?

Si vous êtes victimes d’un dommage électrique et que vous avez souscrit à une garantie accident électrique, il faut prévenir votre assurance. Cela est obligatoire pour que les démarches d’indemnisation puissent commencer. Il est important de savoir qu’il y a un délai imposé dans ce genre de cas de figure ! En effet, l’assuré n’a que 5 jours ouvrés pour faire la déclaration de sinistre auprès de sa compagnie d’assurance. Durant ce délai, vous pouvez vous rendre en agence directement ou bien adresser un courrier qui reprend ces informations :

Vos coordonnées personnelles
Votre numéro d’assuré
La date exacte du sinistre
Des explications claires et détaillées sur les circonstances du sinistre (appareils touchés, lieu, etc.)

À quelle somme s’attendre de la part de son assurance habitation lors de l’indemnisation de dommages électriques ?

Pour fixer le prix des indemnisations versées dans le cadre de dommages électriques, les compagnies d’assurance se basent sur un critère précis. La référence est la valeur à neuf des appareils. Cela ne correspond pas au prix auquel vous avez acheté vos appareils, mais au tarif de sa valeur à neuf lors du sinistre.

Cette différence est à savoir car elle fera baisser le montant de l’indemnisation pour des appareils à obsolescence rapides. Cette différence est souvent présente sur des ordinateurs, des smartphones ou encore des tablettes. Si vous avez un désaccord sur le montant de vos indemnisations, engagez une procédure de litige avec votre assureur.

Quelle est la différence entre une garantie dommages électriques et une garantie incendie dans un contrat d’assurance habitation ?

La garantie dommages électriques et la garantie incendie sont complémentaires dans un contrat d’assurance multirisques habitation. La garantie incendie est comprise de base dans chaque contrat d’assurance habitation. Cependant, cette même garantie ne regroupe pas les mêmes champs que l’assurance pour les dommages électriques. Il existe deux cas de figure précis selon les assureurs :

Si un incendie a lieu après le dysfonctionnement d’un appareil électrique, tous les dégâts engendrés sont pris en charge par la garantie incendie de votre contrat. De son côté, en cas de souscription à la garantie dommages électriques, l’appareil défectueux sera indemnisé par cette même garantie.
Dans le cas contraire, un appareil électrique est détruit dans un incendie qui n’est pas dû au dysfonctionnement de l’appareil. Dans ce cas, seul la garantie incendie rentrera en vigueur.

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Quelles sont les obligations des locataires et des propriétaires sur les installations électriques d’un logement ?

Les obligations concernent aussi bien le propriétaire ou le locataire d’un logement. Chacun d’entre eux a des obligations et un rôle à jouer dans la gestion des dommages électriques. Il faut respecter ces impératifs pour être indemnisé si un sinistre a lieu suite à un problème électrique.

Pour le propriétaire, il est dans l’obligation de s’assurer que le logement qu’il loue répond à toutes les normes de sécurité. Cela passe par des vérifications sur la sécurité des installations électriques. En tant que responsable, il doit vérifier que le logement ne présente aucun risque. Ces risques peuvent être la présence de prises électriques ouvertes ou de fils dénudés. Le propriétaire doit aussi veiller à ce que l’ interrupteur général soit présent dans le logement.

L’assurance multirisques habitation n’est pas obligatoire pour un propriétaire qui loue son logement. Pour qu’un propriétaire soit protégé, il est donc recommandé de souscrire à un contrat d’assurance habitation. Ce dernier peut comprendre des garanties contre les vols, les actes de vandalisme, les dégâts des eaux. Elle peut aussi pallier un éventuel manque du locataire sur l’assurance habitation.

Moins de contraintes pour le locataire

Il y a un peu moins de contraintes pour le locataire bien que ce dernier ait tout de même quelques obligations. Le locataire est tenu d’entretenir les appareils et les installations électriques du logement. C’est aussi à lui de réaliser l’entretien annuel de la chaudière.

Contrairement au propriétaire qui loue le logement, le locataire est dans l’obligation de souscrire à une assurance multirisques habitation. Chose impérative durant toute la durée où il se trouve dans le logement. En cas de manquement chez le propriétaire ou le locataire, la compagnie d’assurance a le droit de refuser l’indemnisation en cas de dommages électriques.